恒财网担保逾期实控人1.2亿股权遭冻结，龙元建设业绩“三连亏”

来源：@华夏时报微博

华夏时报记者李贝贝上海报道

3月6日，龙元建设集团股份有限公司（600491.SH）（下称“龙元建设”）公告，公司控股股东赖振元所持公司股份遭冻结，系赖振元家族向浙商银行股份有限公司宁波分行为杭州青山湖森林硅谷物业管理有限公司（下称“森林硅谷物业”）的债务提供担保，该笔债务到期未偿还所致。与此同时，已连续两年亏损的龙元建设，2025年预计实现归属于上市公司股东的净利润约为-15亿元至-10亿元。

3月10日上午，就公司控股股东股份冻结及财务状况下滑、未来扭亏计划等核心问题，《华夏时报》记者致电龙元建设。公司方面回应称，此次股份冻结系控股股东家族个人担保行为所致，属于控股股东个人层面事项，与公司无关，相关担保亦非公司行为。龙元建设方面亦坦言，受行业环境与自身经营等多重因素影响，公司近年确实面临经营困难、业绩预亏、流动性紧张等问题。不过，公司正积极寻求破局之路，目前已启动与杭州市交通投资集团有限公司（下称“杭州交投集团”）的定增方案，拟通过此次定增实现国资控股，待控制权变更完成后，有望逐步改善公司经营局面。

控股股东股权质押率近100%

公告显示，本次赖振元被司法冻结股份数量为119,700,000股，占公司总股本的7.82%。冻结申请人为浙商银行股份有限公司宁波分行，冻结时间为2026年3月5日到2028年3月4日。

不仅如此，公告还显示，赖振元持有公司股份254,119,182股（无限售流通股），占公司总股本的16.61%，赖振元持有公司股份累计质押253,900,000股，占其持股数量比例99.91%。而控股股东家族（赖振元、赖朝辉、赖晔鋆）累计质押362,400,000股，占其当前所持股份比例的99.78%，占公司总股本的23.69%。

针对股权质押及冻结带来的风险，龙元建设称，截至本公告披露日（3月6日），控股股东家族质押的风险在可控范围之内，不存在平仓风险。若公司股价波动到警戒线或平仓线，实际控制人家族将积极采取应对措施，包括但不限于补充保证金、提前偿还等。

“控股股东不存在非经营性资金占用、违规担保等侵害上市公司利益的情形。”龙元建设强调，赖振元家族正积极与有关方面协商处理股份冻结事宜。除本次债务担保外，赖振元家族不存在对金融机构债务逾期的情形。公司与控股股东、实控人在资产、业务、财务等方面均保持独立。上述事项与上市公司无关，不会对公司生产经营、公司治理等方面产生不利影响，不会导致公司的控制权发生变更。

据悉，本次司法冻结系赖振元家族为森林硅谷物业的债务提供担保且债务逾期所致。根据“天眼查”平台，相关司法信息显示，在案号为“（2026）浙0112执545号”的司法案件中，森林硅谷物业于今年1月21日被杭州市临安区人民法院列为被执行人，被执行金额为3.51亿元，被执行人包括赖某、郑某、赖某1、吴某四人（具体姓名未披露）。

上述平台还显示，森林硅谷物业成立于2012年7月，由杭州青山湖森林硅谷开发有限公司（下称“森林硅谷开发”）100%持股。根据此前披露的公告，森林硅谷开发曾为龙元建设子公司。2021年3月，龙元建设与其全资子公司石与木投资咨询有限公司以不低于6.24亿元的价格转让森林硅谷开发100%股权，受让方为宁波滔毅企业管理有限公司（下称“宁波滔毅”），成交价格为6.24亿元。

不过，龙元建设仍与森林硅谷开发存在一定的关联，且涉及部分金融借款合同纠纷。例如，2025年3月，二者及赖某（未公布具体姓名）成为被告，上海银行股份有限公司宁波分行作为原告，要求被告之一龙元建设向原告清偿借款本金2500万元，并支付至实际清偿之日的利息、罚息、复利等，且原告有权对被告森林硅谷开发名下位于杭州市临安区的一处抵押房地产以折价或拍卖、变卖的价款优先受偿等。

同时，需要注意的是，这也并非龙元建设实控人家族首次因担保债务逾期出现股份被冻结的情况，类似风险已多次显现，反映出家族担保行为带来的持续隐患。

例如，2025年12月12日，龙元建设公告称，控股股东家族成员赖朝辉已有大量股份被司法标记及轮候冻结，其中司法标记股份8320万股、轮候冻结股份2537万股，合计1.09亿股，占公司总股本的7.1%，该事项同样源于其为宁波滔毅企业管理有限公司的债务提供担保，相关债务到期未还。

业绩持续亏损难破局

控股股东股权连遭冻结、高比例质押的背后，龙元建设的业绩近年持续承压。

据公开资料，龙元建设成立于1980年，2004年在上交所主板上市，公司系长三角建筑市场最大的民营施工企业之一，拥有房屋建筑工程总承包特级资质等多项高级资质。公司主营业务为建筑总包、基建投资、绿色建筑这三大板块，主要产品包括土建施工、装饰与钢结构、水利施工、PPP项目投资等。

综合财报显示，2020年至2023年，龙元建设分别实现营业收入177.87亿元、195.48亿元、142.46亿元、90.04亿元，同比分别减少16.99%、增加9.9%、减少27.12%、减少36.79%；净利润分别为8.09亿元、6.67亿元、3.8亿元、-13.11亿元，同比减少20.75%、17.51%、43%、444.25%。2024年，公司实现营业收入91.19亿元，同比增长1.27%；归母净利润-6.63亿元。

2025年上半年，龙元建设实现营业总收入26.52亿元，归属于上市公司股东的净利润0.7亿元。但需要注意的是，此次扭亏并非源于经营改善，而是子公司大地钢构土地及建筑物被收储产生的资产处置收益。

同期，受宏观经济环境下行、行业竞争加剧等多重因素影响，龙元建设的核心经营业务表现不佳。2025年上半年，公司新承接订单金额9.53亿元，同比减少38.63%；营业总收入26.52亿元，同比减少46.39%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1.65亿元，同比亏损幅度收窄33.41%。

从2025年全年业绩状况来看，今年1月5日，龙元建设公告称，经财务部门初步测算，预计2025年度实现归属于上市公司股东的净利润约为-15亿元至-10亿元，上年同期为-6.63亿元；预计2025年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润约为-19亿元至-14亿元，上年同期为-7.41亿元，亏损规模进一步扩大。

对此，龙元建设表示，业绩预亏的主要原因系报告期公司建筑施工业务持续承压，2025年公司新增订单量尚未恢复，营业收入同比大幅下滑，财务费用等期间费用仍维持一定规模，同时由于收款不及预期计提相应资产减值等，综上，公司2025年度公司仍处于亏损状态。

对于持续下滑的经营状况，3月10日，龙元建设方面向《华夏时报》记者解释说，事实上，“公司发展与（房地产）行业整体趋势高度吻合”，当前的经营压力既源于行业大环境的下行，也与民营企业自身的发展局限密切相关。

面对持续的经营困境与股权风险，引入国资成为龙元建设寻求破局的核心路径。“公司已披露2025年度业绩预亏公告，业绩表现确实不及市场预期，当前公司正全力推进与杭州市属国资旗下杭州交投集团之间的定增事宜。”该人士表示。

2025年中报显示，2025年5月26日，龙元建设收到中国证监会《关于同意龙元建设集团股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》，随后及时启动了非公开发行相关工作，“公司通过与杭州交投集团的战略合作，快速增强在浙江省特别是杭州区域的竞争力，提升市场占有率，成为业务承接的基本盘和市场拓展的压舱石。”

截至目前，该定增方案尚未完成发行。上述人士进一步向记者表示，公司希望在国资成为控股股东后，能够借助国资平台的资源优势、资金优势，推动公司经营层面逐步恢复与改善。但同时其也直言，若定增未能完成、控股权无法从民企转为国资控股，公司在经营、流动性等方面仍将面临一定压力。

责任编辑：张蓓主编：张豫宁